ムサシノコート早稲田

  • 東京都新宿区原町一丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
7,990万円
138.5万円/㎡
相場
8,011万円
138.8万円/㎡
6,773
7,598
8,423
9,249
AI査定結果
推定相場価格
8,011万円
138.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,598万円〜8,423万円
131.7万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ムサシノコート早稲田
7,990万円（138.5万円/㎡）/ 3階 / 57.71㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は136.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/237,990万円138.5万円3階 57.71㎡ 2LDK+北東
2025/11/167,990万円138.5万円3階 57.71㎡ 2LDK北
2025/10/287,990万円130.7万円1階 61.12㎡ 2LDK南
2025/10/278,190万円141.9万円3階 57.71㎡ 2LDK+北東
2025/10/227,990万円130.7万円1階 61.12㎡ 2LDK+南東
2025/10/178,190万円141.9万円3階 57.71㎡ 2LDK北
2025/10/068,290万円143.6万円3階 57.71㎡ 2LDK北
2025/09/298,290万円143.6万円3階 57.71㎡ 2LDK+北東
2025/08/228,490万円147.1万円3階 57.71㎡ 2LDK北西
2025/04/148,490万円156.4万円3階 54.3㎡ 2LDK北
2025/02/059,490万円140.4万円3階 67.6㎡ 3LDK南
2025/01/186,980万円120.9万円3階 57.71㎡ 2LDK北
2025/01/186,780万円117.5万円3階 57.71㎡ 2LDK北
2024/03/249,380万円121.4万円2階 77.26㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は120.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ムサシノコート早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 7,990万円138.5万円57.71㎡2LDK+3階 / 5階建 北東1995年14戸RC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/11/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,290万円144.4万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/11/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,490万円122.0万円69.6㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/11/19ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,980万円106.7万円56.05㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/03/29キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,280万円105.3万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/11/10ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 7,680万円141.0万円54.46㎡2LDK3階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2025/09/27セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年25戸RC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC
2025/02/23クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2024/11/02グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,780万円125.2万円54.17㎡1LDK+S7階 / 12階建 西1992年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、新宿区では25.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.5万円）は新宿区の平均と比較して2.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
新宿区
142.5万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名ムサシノコート早稲田
所在地東京都新宿区原町一丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
築年月1995年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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